Maison à vendre 6 pièces (130 m²) - 1080 m² de Terrain - Calme - CONCARNEAU
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
3
-
terrain
1080 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CONCARNEAU
Une maison familiale lumineuse et paisible à deux pas de Concarneau.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Concarneau, nichée dans un environnement Calme et Verdoyant, cette Maison construite en 1998 développe environ130 m² sur un Terrain arboré d’environ 1080 m² agrémenté de nombreux arbres dont des fruitiers.
Dès l'Entrée, équipée de Placards intégrés bien pensés, un Dégagement mène vers la Pièce de Vie.
Celle-ci, Chaleureuse et baignée de Lumière, s'ouvre largement sur la Terrasse et le Jardin.
Le Salon Séjour, réchauffé par un Poêle à bois, communique naturellement avec la Salle à Manger et la Cuisine Américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre également un Bureau d'environ 9 m², idéal en chambre d’appoint ou en espace télétravail, des Toilettes séparées, ainsi qu’une Arrière-cuisine très pratique reliant directement la cuisine au garage.
À l’étage, un couloir dessert trois Chambres confortables, une Grande Salle de Bains avec baignoire et douche, des Toilettes indépendantes et une pièce pouvant faire office de dressing.
Au-dessus du garage, une Pièce supplémentaire accessible par un escalier offre un espace polyvalent selon vos envies : salle de jeux, atelier ou chambre d’amis.
Côté prestations:
- fenêtres aluminium double vitrage.
- volets roulants électriques.
- portail motorisé.
- plancher béton.
- toiture en ardoises sur crochets inox.
- chauffage au fioul complété par le poêle à bois.
- assainissement individuel conforme.
- cabanon de jardin.
Spacieuse, soignée et baignée de lumière, cette Maison séduira les familles à la recherche de tranquillité, d’espace et de qualité de vie.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.966279
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 393 800 €Prix hors honoraires 380 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.63% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à CONCARNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 843 395 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 1 080 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 393 800 € | |
| 1 650 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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