Maison Normande à rénover à COURBEPINE (27)
-
bathrooms
1
-
area
92 m2
-
bedrooms
4
-
land
2290 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in COURBEPINE
Située à seulement 10 minutes des commodités et de la gare de Bernay, cette charmante maison normande orientée SUD vous offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, implantée sur un beau terrain arboré.
D'une surface d'environ 91 m² répartie sur deux niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, un salon indépendant, une cuisine, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.
À l'étage : Une pièce palière lumineuse dessert d'un côté une chambre, et de l'autre deux chambres en enfilade offrant un agencement modulable.
À l'extérieur : Un grand terrain arboré sans vis-à-vis et un hangar d'environ 50 m², idéal pour du stationnement, du stockage ou pour y développer un atelier.
Les atouts majeurs :
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Bernay.
Cachet préservé (éléments traditionnels normands).
Fort potentiel d'aménagement après travaux.
Une véritable opportunité rare sur le marché pour les amoureux de projets de charme.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.967532
Additional information :
Total price including fees 119 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in COURBEPINE
Features of this property :
| 340 936 410 469 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 92 m² | |
| 2 290 m² | |
| 1 | |
| South | |
| yes |
| yes | |
| yes |
| 119 500 € | |
| 620 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
