Coup de cœur à Crozon — Emplacement d'exception à deux pas de la plage de Goulien
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bathrooms
2
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area
130 m2
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bedrooms
4
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land
2599 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CROZON
CROZON, Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une chaleureuse cheminée pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie jour se compose également d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été très pratique pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi que d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m² doté d'un cabanon de jardin, offrant un véritable écrin de verdure préservé à proximité immédiate des plages. Rare sur le secteur, la parcelle offre en outre la possibilité de détacher un terrain à bâtir, constituant un atout patrimonial majeur. Une opportunité d'exception sur le marché de la presqu'île, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille, A DECOUVRIR SANS TARDER !!! (DPE à venir) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.976997
Additional information :
Total price including fees 368 000 €Price excluding fees 355 000 €
Fees payable by the buyer are 3.66% all taxes included
Location of the property : House 130 m2 for sale in CROZON
Features of this property :
| 340 936 174 184 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 2 599 m² | |
| 2 | |
| South |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 368 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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