Villa moderne et familiale de plain-pied 6 pièces avec piscine proche de Cuq-Toulza (81)
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bathrooms
2
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area
171 m2
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bedrooms
5
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land
2000 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CUQ TOULZA
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², parfaitement entretenu, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
La maison se compose de :
• 5 chambres, dont une suite avec dressing
• 1 salle de bain avec douche
• 1 salle d’eau indépendante
• 1 cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois central
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainée complétée par des radiateurs électriques dans les chambres.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement :
• d’une piscine 9 x 4,5 m avec plage et son cabanon pour le rangement et le matériel de piscine. Elle est chauffée par pompe à chaleur et traitement possible soit au chlore soit au sel
• d’un jardin arboré et soigné
• d’un carport pour stationner 2 voitures à l’abri
Un véritable espace de vie en plein air, parfait pour les moments en famille ou entre amis, sans vis-à-vis côté piscine, vue sur le lac.
Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes reliant Revel, Puylaurens et la région toulousaine.
Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant, confortable et fonctionnel.
À découvrir sans tarder. Visite virtuelle accessible sur demande, dans le cadre d’un accompagnement personnalisé, après échange préalable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.938984
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 171 m2 for sale in CUQ TOULZA
Features of this property :
| 340 938 583 309 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 171 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 | |
| 2006 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € | |
| 1 167 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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