Maison familiale 5 pièces 135m² + terrain 1200m² CURTAFOND
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bathrooms
2
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area
135 m2
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bedrooms
4
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land
1209 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CURTAFOND
Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de beaux volumes. Cuisine équipée ouverte, salon chaleureux, salle à manger conviviale… un espace pensé pour recevoir et partager, agrémenté d’un poêle à bois 🔥 et d’un chauffage au sol pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau vous offre un véritable cocon de tranquillité. Cellier, buanderie, WC et garage attenant viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité.
À l’étage, trois belles chambres 🛏️, une salle de bain avec WC et une mezzanine élégante offrent un espace idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. La climatisation réversible ❄️ garantit un bien-être en toute saison.
À l’extérieur 🌿, tout est réuni pour profiter pleinement : terrain clos et paysagé de 1200 m², piscine coque 🏊♂️, terrain de pétanque et carport double. Portail motorisé, vidéophone et panneaux solaires ☀️ viennent parfaire des prestations de qualité.
Côté technique ⚙️ : double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, excellente isolation, fibre optique, tout à l’égout.
Taxe foncière : 1133 €.
💛 Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant standing, confort et sérénité.
Ici, tout est prêt… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.956906
Additional information :
Total price including fees 348 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 135 m2 for sale in CURTAFOND
Features of this property :
| 340 937 827 891 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 1 209 m² | |
| 2 | |
| 2009 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 348 000 € | |
| 1 133 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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