MAISON de FAMILLE 5 CHAMBRES ET APPARTEMENT LOCATIF
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bathrooms
2
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area
160 m2
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bedrooms
5
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land
260 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in DECAZEVILLE
Cette maison graphique va vous surprendre.
En rez-de jardin un T2, est actuellement vacant. Il se loue 350€ par mois.
La visite de la maison principale commence au-rez-de chaussée par une cuisine ultra design quasiment neuve, un séjour avec poële à granule et balcon, une chambre, une belle salle d'eau et des rangements.
Devant la maison une belle terrasse protégée du soleil par de beaux store bleus et blancs qui donnent à la maison un air de maison de vacances.
A l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau de 11m2.
Au sous sol, un grand garage, une belle cave et des espaces de rangement.
L'ensemble a été rénové avec gout.
Au poêle à granule s'ajoute un chauffage central au gaz.
Vous pourrez poser vos valises parce que la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires. Vous allez aimer l'espace, la lumière, la modernité et le confort.
Il y a beaucoup de rangements indispensables dans une maison familiale.
La localisation est parfaite, dans le centre de Decazeville et au calme.
Il n'y a pas de promiscuité avec les locataires du T2. Le revenu généré par les loyers est très avantageux.
Vous voulez investir dans un bien fonctionnel, pratique, sans travaux pour installer votre famille et avoir un logement qui procure un revenu supplémentaire?
Appelez-moi!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931890
Additional information :
Total price including fees 175 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 160 m2 for sale in DECAZEVILLE
Features of this property :
| 340 935 908 659 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 160 m² | |
| 260 m² | |
| 2 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 175 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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