MAISON + TERRAIN à CONSTRUIRE - Quartier de la Sèbe à DIGNE LES BAINS (04000)
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
2
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land
1364 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DIGNE LES BAINS
LA MAISON actuelle vient de subir une rénovation thermique des murs par l'extérieur avec l'installation et la mise en place d'une pompe à chaleur de type air/air avec climatiseur pour un coût de 66 500 euros.
Celle-ci, 90 m2 sur 2 niveaux se compose en rez de jardin d'une grande véranda/salon devant la porte d'entrée ou l'on découvre en poussant la porte, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier avec wc, un bureau. Au 1ier étage, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing et dégagements. Accolé en plain pied un double abri de GARAGE et une cave.
DANS LE JARDIN se trouve un ABRI de 12 m2 vitré et fermé servant de local pour les enfants avec piscine hors sol.
EN RESUME : 2 lots dans cette vente : LA MAISON ci-dessus SUR UNE PARCELLE DE 748 M2
et un TERRAIN cadastré avec C.U. à côté de 616 m2 pouvant accueillir une autre villa avec droit de passage. IDEAL pour famille inter-générations souhaitant se regrouper sur place. Propriété entièrement close.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.956379
Additional information :
Total price including fees 310 000 €Price excluding fees 295 000 €
Fees payable by the buyer are 5.08% all taxes included
Location of the property : House 90 m2 for sale in DIGNE LES BAINS
Features of this property :
| 340 933 772 793 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 90,05 m² | |
| 1 364 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 310 000 € | |
| 1 320 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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