Maison à vendre 7 pièces, 5 Chambres, Terrain clos, Terrain arboré 1800m², DRACY LE FORT (Proche Chalon-sur-Saône)

Située au cœur de la commune très recherchée de Dracy-le-Fort, cette superbe maison familiale de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son parc clos et arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis.

Une vie de plain-pied confortable et conviviale

Dès l’entrée (avec dressing intégré), le charme opère. Vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, séjour et salle à manger, réchauffée par une cheminée avec insert pour vos soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle.



Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une vraie autonomie avec deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.



Un espace dédié aux enfants ou au télétravail à l’étage

Une spacieuse mezzanine (idéale pour un coin lecture, salle de jeux ou bureau) dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.



Le plus : un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets d’agrandissement (suite parentale, salle de cinéma, espace indépendant).



Des extérieurs pensés pour le quotidien et les loisirs

Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin paysager de plus de 1 800 m². Un appentis (stationnement abrité) et un atelier complètent l’ensemble, parfaits pour les bricoleurs, le stockage ou les équipements de jardin.



Pourquoi vous allez avoir un coup de cœur :

• Emplacement premium : secteur résidentiel calme à Dracy-le-Fort, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, proche des écoles, commerces et axes routiers (A6 / Gare TGV Le Creusot à proximité).

• Volumes rares : 205 m² habitables + grenier aménageable.

• Configuration idéale : 5 chambres dont 2 de plain-pied + 2 salles d'eau.

• Extérieur privilégié : terrain plat, clos et arboré de 1 825 m² (piscinable).

• Prestations pratiques : cheminée insert, buanderie, atelier, appentis.



Les biens offrant de tels volumes sur Dracy-le-Fort sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité !



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Elodie MICHAUD Capifrance 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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