Maison à vendre 6 pièces DRUMETTAZ CLARAFOND (73) TERRAIN PLAT 2910 M² avec MAISON DE 142 M²
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bathrooms
2
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area
142 m2
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bedrooms
4
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land
2910 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DRUMETTAZ CLARAFOND
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant un terrain plat et arboré de 2910 m², dont une partie est classée en zone d'Orientation d'Aménagement et de Programmation, un atout rare et très recherché pour tout projet de valorisation.
La maison existante développe 142 m² répartis sur trois niveaux.
Le premier niveau est composé de deux caves, d’une buanderie et d’un garage, offrant de vastes espaces techniques parfaits pour du stockage ou pour envisager une optimisation du bâti.
Le second niveau accueille les pièces de vie avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre, un bureau et une salle de bains.
Et enfin, le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le terrain, parfaitement plat et magnifiquement arboré, constitue un véritable potentiel pour un promoteur souhaitant imaginer un projet résidentiel, une division parcellaire ou un projet d’habitat groupé.
Cette propriété représente une base solide pour un projet d’envergure, avec de multiples possibilités de développement. Si vous recherchez un terrain à fort potentiel dans un cadre privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.930924
Additional information :
Total price including fees 627 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 142 m2 for sale in DRUMETTAZ CLARAFOND
Features of this property :
| 340 934 677 967 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 2 910 m² | |
| 2 | |
| 1962 | |
| South West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 627 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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