Maison à vendre 7 pièces ECORDAL (08)
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bathrooms
2
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area
146 m2
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bedrooms
3
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land
2469 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ECORDAL
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon pouvant également servir de chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'un aménagement de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
La propriété bénéficie de nombreux atouts : deux grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-car, un tracteur ou un véhicule utilitaire, ainsi qu'un grenier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 469 m², idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.
Les menuiseries sont en grande partie récentes et de qualité, l'installation électrique a été rénovée et une micro-station d'épuration est déjà en place.
Située à seulement quelques minutes de Rethel, d'Attigny et de la gare d'Amagne, la maison offre un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, piscine...).
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de volumes généreux.
À découvrir sans tarder !
📞 Contact : Stéphan Henriet – 07 69 93 42 64
Composition de la maison :
Rez de chaussée :
- Cuisine : 19,52 m²
- Salle à manger : 17,59 m²
- Salon ou chambre : 12,85 m²
- Salle d’eau : 5,90 m²
- Garage 1 : 24,20 m²
- Garage 2 : 61,14 m²
1er étage :
- Chambre 1 : 15,97 m²
- Chambre 2 : 15,52 m²
- Chambre 3 : 22,04 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.959917
Additional information :
Total price including fees 97 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 146 m2 for sale in ECORDAL
Features of this property :
| 340 934 901 715 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 2 469 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| South West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 97 000 € | |
| 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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