Maison à vendre 6 pièces P6 FONTENAY LE FLEURY (78)
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bathrooms
2
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area
160 m2
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bedrooms
4
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land
314 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in FONTENAY LE FLEURY
Emplacement recherché en plein cœur de Fontenay-le-Fleury, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel : découvrez cette charmante maison familiale d’environ 160 m², alliant beaux volumes, luminosité et authenticité.
Une maison chaleureuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une ambiance conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, complète parfaitement cet espace de vie.
Une terrasse pour profiter des beaux jours
La maison dispose d’une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou vos soirées d’été.
4 chambres pour une vie de famille confortable
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis.
Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d’une luminosité naturelle très agréable dans l’ensemble des pièces.
Extérieurs & stationnement : un vrai plus en centre-ville
Vous apprécierez également :
• un terrain verdoyant, propice au calme et à la tranquillité
• 2 ou 3 places de stationnement intérieur, un avantage rare et recherché en centre-ville
Charme & cachet
Cette maison offre un charme authentique et une atmosphère unique, tout en proposant un cadre de vie confortable et familial.
Localisation idéale – tout à pied
À seulement quelques minutes, profitez d’un quotidien pratique avec :
• Commerces : supermarchés, marché, primeur, restaurants
• Écoles et parc à proximité
• Gare Transilien ligne N à environ 9 min à pied
• Bus et axes faciles d’accès
Un emplacement parfait pour une vie quotidienne simple, agréable et dynamique.
Les points forts
✔ Maison familiale 160 m²
✔ 4 chambres
✔ Grande terrasse
✔ Terrain agréable
✔ 3 stationnements intérieurs
✔ Quartier calme + centre-ville
✔ Proche gare, commerces, écoles
Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.938339
Additional information :
Total price including fees 544 900 €Price excluding fees 525 000 €
Fees payable by the buyer are 3.79% all taxes included
Location of the property : House 160 m2 for sale in FONTENAY LE FLEURY
Features of this property :
| 340 933 269 061 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 160 m² | |
| 314 m² | |
| 2 | |
| 1969 | |
| South East |
| Gas | |
| yes |
| 544 900 € | |
| 2 300 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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