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FOUESNANT 29170

Maison à vendre maison de 7 pièces FOUESNANT (29)

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Presentation of the property : House 7 rooms for sale in FOUESNANT

✨ Coup de cœur assuré à Fouesnant ✨



Située sur la commune très prisée de Fouesnant, cette magnifique longère en pierre de taille de 178m2 séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.



Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste salle à manger de 38m2 sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon baigné de lumière de 72 m², offrant un espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir famille et amis.



À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres ainsi que deux salles d’eau récentes, alliant confort et fonctionnalité.



Cette propriété rare marie avec élégance le charme de la pierre et le modernisme, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en répondant aux attentes actuelles.



À visiter rapidement; coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.939181
Additional information :
Additional information 519 000 €
Price excluding fees 500 000 €
Fees payable by the buyer are 3.8% TTC

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 939 218 321
7
178
1 329
2
1880
HeatPump
519 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 97 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1630 € and 2240 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

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