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FOUESNANT 29170

Maison à vendre maison de 7 pièces FOUESNANT (29)

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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à FOUESNANT

✨ Coup de cœur assuré à Fouesnant ✨

Située sur la commune très prisée de Fouesnant, cette magnifique longère en pierre de taille de 178m2 séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste salle à manger de 38m2 sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon baigné de lumière de 72 m², offrant un espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir famille et amis.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres ainsi que deux salles d’eau récentes, alliant confort et fonctionnalité.

Cette propriété rare marie avec élégance le charme de la pierre et le modernisme, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en répondant aux attentes actuelles.

À visiter rapidement; coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.939181
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 519 000 €
Prix hors honoraires 500 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.8% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 939 218 321
7
178
1 329
2
1880
Pompe à chaleur
519 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 97 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1630 € et 2240 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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