Magnifique maison ossature bois - Fouillouse (05)
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bathrooms
2
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FOUILLOUSE
Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison bénéficie d'une construction de qualité avec une isolation par technique Sarking, garantissant un excellent confort thermique en toute saison. Classé DPE A, il offre des prestations modernes et très économiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une petite chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une charmante mezzanine baignée de lumière offre une vue panoramique imprenable du Pic de Burre à la vallée de la Durance. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de stockage aménagé sous les rampants.
À l'extérieur, un grand carport complète ce bien ainsi qu'une cave avec accès au vide sanitaire qui apporte un espace de rangement supplémentaire.
Côté équipements, tout a été pensé pour allier confort et économies d'énergie :
* Ventilation double flux
* Poêle à granulés
* Panneaux solaires avec batterie de stockage
* Chauffe-eau solaire à tubes
* Adoucisseur d'eau
* Triple vitrage
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur les montagnes et des prestations énergétiques de premier ordre.
Une visite virtuelle ainsi que des plans sont disponibles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.957516
Additional information :
Total price including fees 567 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in FOUILLOUSE
Features of this property :
| 340 935 494 147 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 2020 | |
| East |
| Solar, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 567 000 € | |
| 950 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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