Maison de caractère avec jardin, studio et piscine à 15 minutes de Nérac
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bathrooms
3
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area
224 m2
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bedrooms
4
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land
10088 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in FRANCESCAS
Aujourd'hui je vous présente cette magnifique propriété en pierre installée sur une parcelle arborée d'environ un hectare, elle offre de beaux espaces de vie, quatre chambres, un studio et de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis.
À l’intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire avec cheminée ouverte, une salle à manger,une seconde chambre, un WC indépendant ainsi que deux vastes salons.
Ce niveau comprend également un studio avec cuisine, chambre, salle d'eau et dressing ayant accès à la terrasse donnant la possibilité de gîtes ou de studio indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau complètent l’espace nuit.
La propriété dispose d’une terrasse de 120 m² avec piscine au sel, sécurisée. Plusieurs espaces extérieurs comme les pergolas permettent de profiter des différents espaces ombragés dans le jardin.
Pour parfaire les lieux, deux garages idéaux pour du stockage ou tout autre aménagement dont vous auriez besoin.
Côté technique et confort : la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage par chaudière au fioul.
Une propriété qui réunit le confort, le charme de la pierre, les beaux volumes et un extérieur généreux.
À environ 15 min de Nérac, 15 de Mézin, 25 minutes de Condom et 30 min d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf.971556
Additional information :
Sale price 450 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 224 m2 for sale in FRANCESCAS
Features of this property :
| 340 938 345 647 | |
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| 224 m² | |
| 10 088 m² | |
| 3 |
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| 450 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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