Maison de 134 m² de plain-pied, en pierre, sur plus de 5880 m²
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bathrooms
1
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area
134 m2
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bedrooms
3
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land
5886 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FRANCS
Cette belle demeure en pierre, construite en 1889, offre un cadre de vie bucolique où l’on se sent presque en vacances toute l’année.
Implantée sur un magnifique parc entièrement clos, la propriété s’ouvre sur la nature environnante. Deux grandes entrées fermées par des portails en fer forgé permettent d’accéder au terrain. Un puits complète l’ensemble. Des chemins de balade partent directement de la maison, offrant un environnement paisible et préservé. Le cadre est calme, légèrement à l’écart, tout en restant à proximité des commodités, accessibles en voiture.
La maison développe 134 m² habitables et a été parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes et le charme de la pierre séduisent immédiatement. Le séjour, chaleureux, est équipé d’une cheminée et communique avec une agréable cuisine de style campagnard. L’ensemble offre un espace de vie convivial et harmonieux.
La partie nuit comprend trois grandes chambres, toutes ouvertes sur le jardin, dont deux disposent de portes vitrées. Une belle salle d’eau, spacieuse et très aérée, communique avec une pièce attenante idéale pour le rangement, le linge ou le repassage.
Les murs en pierre, épais et authentiques, assurent un cachet indéniable. Le mode de chauffage est au bois et électrique. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage. Une partie de la toiture a été refaite il y a environ trois ans. L’assainissement est individuel et devra être remis aux normes.
Un grand garage carrelé de plus de 30 m² communique avec la maison. Il donne accès à une cave en sous-sol, fraîche et saine. Un carport en bois permet de stationner des véhicules supplémentaires.
L'assainissement est aux normes.
L’ensemble est harmonieux, soigné et particulièrement agréable à vivre. Une propriété pleine de charme pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles pierres anciennes.
Le terrain entièrement clos est parfaitement adapté pour accueillir des ovins, des caprins ou autres petits ruminants. Un espace est déjà dédié pour les poules et pigeons, et un potager est déjà fonctionnel.
Vous l'aurez compris la vie à la campagne, pour cette belle maison, à tout son sens
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.943435
Additional information :
Total price including fees 247 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 134 m2 for sale in FRANCS
Features of this property :
| 340 932 935 155 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 5 886 m² | |
| 1 | |
| 1889 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 247 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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