GENAY (69) - Maison 141 m² - 7 pièces - 1775 m² de terrain - Fort potentiel
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
3
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land
1775 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in GENAY
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 775 m², la maison développe 141 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée.
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, un hall de distribution, puis un appartement avec un salon/salle à manger lumineux. L’espace nuit s’organise autour d’un dégagement menant à deux chambres et une salle d’eau avec ouverture. Des rangements complètent ce niveau.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur, le second appartement se compose d’un couloir distribuant une cuisine indépendante, un grand salon/séjour avec balcon, trois chambres, et une salle de bain. Plusieurs espaces de rangement complètent cet étage.
Les deux appartements, actuellement séparés, peuvent être réunis pour former une grande maison familiale, grâce à un escalier intérieur déjà présent.
La division du terrain sera définie prochainement. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un raccordement au gaz pour la cuisine, et d’une climatisation réversible installée en 2015. Les possibilités d’aménagement restent à exploiter.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf.950001
Additional information :
Total price including fees 469 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 141 m2 for sale in GENAY
Features of this property :
| 340 933 668 473 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 141 m² | |
| 1 775 m² | |
| 2 | |
| 1967 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 469 000 € | |
| 1 512 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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