Maison à vendre 5 pièces GENSAC SUR GARONNE (31)
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area
130 m2
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land
400 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in GENSAC SUR GARONNE
À découvrir sur la commune de Gensac-sur-Garonne, cette agréable maison d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose notamment de 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine semi-enterrée, parfaites pour les beaux jours et les moments de convivialité.
🔥 Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par un insert bois, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver.
🚗 Un véritable atout supplémentaire : un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier.
💧 La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.
Les + :
✔️ Environ 130 m² habitables
✔️ 4 chambres
✔️ Piscine semi-enterrée
✔️ Terrasse
✔️ Pompe à chaleur réversible
✔️ Insert bois
✔️ Tout-à-l’égout
✔️ Grand garage
✔️ Maison familiale aux beaux volumes
📍 Gensac-sur-Garonne
Une maison qui mérite d’être découverte ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Votre conseillère immobilière Capifrance 🏡✨ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.970854
Additional information :
Total price including fees 320 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in GENSAC SUR GARONNE
Features of this property :
| 340 932 759 560 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 400 m² |
| 320 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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