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GRIGNAN 26230

Propriété d’exception – Domaine confidentiel au cœur d’un environnement préservé à GRIGNAN (26)

  • 4 br
  • 208
  • 5 bedrooms
  • 17299
Contact advisor

Presentation of the property : House 8 rooms for sale in GRIGNAN

Au bout d’un chemin carrossable serpentant sur près de 500 mètres, le monde semble peu à peu s’effacer. L’environnement évolue, plus confidentiel… jusqu’à franchir un petit ruisseau, comme une transition naturelle vers un lieu à part.

Puis, soudain, elle apparaît.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 17 000 m², cette ancienne ferme en pierre, entièrement restaurée avec un goût remarquable, se dévoile dans toute son authenticité. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque pierre semble avoir été patiemment réveillée pour offrir aujourd’hui un parfait équilibre entre charme d’antan et confort contemporain.

Le domaine s’étend avec générosité : une truffière de 8 000 m², une végétation luxuriante, des zones d’ombre naturelles propices au repos… et surtout, une sensation rare — celle d’être à l’écart, sans aucun vis-à-vis.

À l’intérieur, la maison révèle des volumes chaleureux et élégants. Le salon, véritable cœur de vie, séduit par son atmosphère feutrée, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées d’hiver. La cuisine, moderne et ouverte sur les extérieurs, prolonge les espaces de vie vers la nature environnante, comme une évidence.

Cinq chambres accueillantes, quatre salles de bains, et à l’étage, un vaste espace dédié au repos et à la lecture composent un lieu pensé pour le bien-être et la sérénité.

À l’extérieur, la douceur de vivre se prolonge autour d’une piscine élégante, bordée d’une large plage ensoleillée, idéale pour savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil.

Ici, le charme est omniprésent.

Un lieu rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une expérience, une atmosphère, un refuge.

Vous souhaitez visiter ce bien, je suis disponible pour organiser avec vous cette découverte Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf.941877
Additional information :
Additional information 1 160 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 930 891 907
5
8
208
17 299
4
2015
South
Electric, Fireplace
yes
yes
yes
1 160 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 215 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 3150 € and 4300 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

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