Maison à vendre 5 pièces (58)
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
4
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land
750 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in GUERIGNY
Entrons dans la maison , un hall dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée-insert, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes séparées.
La maison dispose actuellement d'un accès à l'étage par un grand escalier extérieur où se trouve, 2 chambres avec une salle d'eau , des toilettes et une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en dressing ou espace enfant, cinéma, selon vos souhaits.
Une trémie est à prévoir afin de créer un passage intérieur vers l'étage, ce qui permettra d'optimiser pleinement les volumes et le confort mais vous pouvez également garder l'étage de cette maison pour un revenu locatif.
Un jardin avec une terrasse vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proche des écoles et commerces, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien.
Le potentiel et l'emplacement en font une BELLE OPPORTUNITE pour un projet familial, n'hésitez à ma contacter pour la visiter !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.930810
Additional information :
Total price including fees 147 500 €Price excluding fees 138 500 €
Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
Location of the property : House 128 m2 for sale in GUERIGNY
Features of this property :
| 340 936 581 839 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 750 m² | |
| 2 | |
| 1979 | |
| yes |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 147 500 € | |
| 1 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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