GUERN JOLIE MAISON DE 170M² AVEC VIE DE PLAIN PIED 7 PIECES GARAGE ET ATELIER PARCELLE DE 5150M² ENVIRON
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bathrooms
2
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area
167 m2
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bedrooms
5
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land
5144 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in GUERN
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger avec un poêle à granules, un wc séparé avec lave main, une buanderie, une chambre, une suite parentale avec une salle d'eau et wc.
Au premier étage,un couloir desservant 4 chambres dont une en enfilade pouvant également servir de bureau, un dressing, une grande salle d'eau avec double vasque, un wc séparé.
A l'exterieur :
Une parcelle arborée de 510m² environ partiellement clôturé, une terrasse, un garage avec un atelier.
Les gros plus :
Une vie de plain pied, un poêle à granulés, des ouvertures en double vitrage, des volets solaires et électriques au rez-de chaussée, une toiture en crochets inox, une fosse septique aux normes, un grand terrain.
Une maison spacieuse où il fait bon vivre.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.913860
Additional information :
Total price including fees 223 600 €Price excluding fees 215 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 167 m2 for sale in GUERN
Features of this property :
| 340 937 250 639 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 167 m² | |
| 5 144 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 223 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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