CONTEMPORAINE, PLAIN PIED, REZ DE JARDIN, PROCHE AXES ROUTIERS, HORS LOTISSEMENT
-
bathrooms
1
-
area
103 m2
-
bedrooms
3
-
land
955 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in GUIPAVAS
Limitrophe des communes du Relecq-Kerhuon et de Brest et hors lotissement, cette maison édifiée en 2012 de 105 m2 habitable bénéficie d’un
emplacement idéal, offrant une grande praticité pour rejoindre le littoral, la zone commerciale du Froutven ainsi que les axes N12 et N165. Elle dispose d'un terrain plat, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique avec visiophone à l'entrée. L’extérieur propose un large stationnement pour vos véhicules, deux terrasses et l’espace nécessaire pour
créer un véritable potager.
L'entrée vous plonge immédiatement dans un bel espace de vie en open space de presque 50 m2 bénéficiant du confort d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec deux accès sur le jardin et une terrasse. Cet agencement confère à la pièce un idéal pour recevoir vos convives en toute convivialité. Coté nuit, pragmatique, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Un garage de 20 m2 et son grenier, idéal pour stockage et atelier. Vous l'aurez compris, ce bien rare par son rapport qualité prix est une très belle opportunité à ne pas rater! *** Visite virtuelle sur demande***
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf.953056
Additional information :
Total price including fees 273 480 €Price excluding fees 258 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 103 m2 for sale in GUIPAVAS
Features of this property :
| 340 936 692 209 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 105 m² | |
| 955 m² | |
| 1 |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 273 480 € | |
| 1 097 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property