Le paradis des familles : maison moderne avec piscine et aire de jeux à deux pas
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bathrooms
2
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area
144 m2
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bedrooms
4
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land
500 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in HAGENTHAL LE BAS
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille. Un espace d'entrée avec vestiaire facilite le quotidien et offre un rangement pratique dès votre arrivée.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un double garage avec espace buanderie complète parfaitement cet étage.
À l'étage, les parents profiteront d'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une élégante salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, véritable espace de détente après une longue journée.
Deux belles chambres d'enfants ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage, offrant à chacun son espace de vie.
À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de convivialité et de détente. Une magnifique piscine équipée d'un abri télescopique permet de prolonger la saison des baignades tout en assurant confort et sécurité.
Les points forts :
Construction récente (2028)
Situation idéale à côté d'une aire de jeux
Grand séjour avec cuisine ouverte
Chambre ou bureau au rez-de-chaussée
Salle de bain au rez-de-chaussée
Suite parentale avec dressing, double vasque et baignoire balnéo
Deux chambres d'enfants
Double garage avec buanderie
Piscine avec abri télescopique
Maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille
Une maison pensée pour le bonheur des petits comme des grands, où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.957319
Additional information :
Total price including fees 590 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 144 m2 for sale in HAGENTHAL LE BAS
Features of this property :
| 340 936 936 251 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 500 m² | |
| 2 | |
| 2018 |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 590 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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