Jolie maison individuelle, 3 chambres, stationnements privés, jardin, terrasse, à vendre à Hergnies (59)
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
450 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in HERGNIES
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie convivial, bénéficiant d’un bel espace pour aménager salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de douche.
À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine et 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et verdoyant, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Deux cabanons de jardin viennent compléter les espaces extérieurs et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires.
La propriété dispose également d’un stationnement privatif permettant d’accueillir 2 véhicules et d'une cave.
Côté technique :
- Façade refaite en 2021
- Double vitrage PVC 2020 et 2016 avec volets manuels et électriques
- Portail motorisé de 2018
- Toiture de 2012
- Terrasse carrelée en 2024
- Salle de douche refaite en 2022
- Cuisine Socooc 2023
- Chaudière à condensation 2019
- Cheminée au bois
Situation géographique et commodités :
- Maison proche des transports en commun
- Village vivant avec écoles, crèche, commerces
- A 2km de la frontière belge
- A 10km de Saint Amand les Eaux
- A 20km de Valenciennes
- A 50km de Lille
Une maison familiale offrant de beaux espaces et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.966414
Additional information :
Total price including fees 209 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in HERGNIES
Features of this property :
| 340 936 812 200 | |
| 3 | |
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| 100 m² | |
| 450 m² | |
| 1 |
| yes |
| 209 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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