Maison à vendre, 4 chambres, à HURIGNY (71)
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bathrooms
2
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area
109 m2
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bedrooms
4
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land
757 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in HURIGNY
À Hurigny, commune prisée aux portes de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, venez découvrir cette maison récente de 2024, qui conjugue confort moderne, luminosité et performance énergétique.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette villa bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, allie praticité et convivialité. Un espace idéal pour cuisiner tout en profitant de vos proches.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour profiter d'un espace nuit indépendant.
Quelques marches vous conduisent à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un excellent DPE classé A, un atout majeur.
Un garage complète les prestations de cette maison.
À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies… laissez libre cours à vos projets pour créer un extérieur qui vous ressemble.
**Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, offrant 4 chambres, un garage et un agencement fonctionnel, dans une commune recherchée à proximité de Mâcon.**
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente sans renoncer à la proximité des commodités !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.974821
Additional information :
Sale price 320 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in HURIGNY
Features of this property :
| 340 936 779 731 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 109,39 m² | |
| 757 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes |
| 320 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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