Maison à vendre 4 pièces INEUIL (18) Pavillon 95 m² – 4 pièces – Proche Lignières.
-
bathrooms
1
-
area
102 m2
-
bedrooms
3
-
land
1432 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in INEUIL
Vous recherchez calme et sérénité ?
Un bien économique en énergie ?
Cette maison est faite pour vous !
Construit en 1972, toujours entretenu et régulièrement amélioré, ce charmant pavillon sur sous-sol est situé à seulement 10 minutes de Lignières, au cœur d’un environnement paisible, éloigné de tout voisinage et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de 1 432 m², la maison offre :
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine équipée
3 chambres avec placards intégrés
Une salle d’eau et WC
Le sous-sol comprend une cuisine d’été, deux pièces aménageables ainsi qu’un garage.
Un second garage, à double entrée, indépendant permet d’accueillir deux véhicules supplémentaires.
Atouts et possibilités :
-Economie d'énergie grâce à très bon classement.
-Aménagement du sous-sol en habitation de plain-pied
-Création d’un gîte ou d’un logement indépendant
-Local pour profession libérale ou activité commerciale
Confort :
Pompe à chaleur
Double vitrage
Chauffage électrique + cheminée avec insert
Maison habitable immédiatement, sans travaux, idéale pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité ou comme résidence secondaire.
Pluis de renseignements, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.924224
Additional information :
Total price including fees 121 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 102 m2 for sale in INEUIL
Features of this property :
| 340 936 638 452 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 1 432 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 121 900 € | |
| 550 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor