Maison familiale au calme – Un potentiel rare à révéler à Rosporden
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bathrooms
1
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area
125 m2
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bedrooms
4
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land
643 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in KERNEVEL
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… à seulement 10 minutes du centre de Rosporden et 20 minutes des plages ?
Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser selon vos envies.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une distribution fonctionnelle : une cuisine à imaginer à votre goût, un séjour lumineux propice aux moments de partage, ainsi qu’une chaufferie et un garage complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre belles chambres (de 12 à 16 m²), parfaites pour accueillir famille et amis. L’une d’elles vous offre une vue dégagée sur les champs, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Un bureau ou dressing vient compléter cet étage, ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 643 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente ou potager. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble.
Ce bien n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir, mais une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Une maison, un cadre, un projet… et si c’était le vôtre ?
*La photo N°2 d'une cuisine est une photo non contractuelle.* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.952543
Additional information :
Total price including fees 183 750 €Price excluding fees 175 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 125 m2 for sale in KERNEVEL
Features of this property :
| 340 937 557 201 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 643 m² | |
| 1 | |
| 1969 | |
| yes |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 183 750 € | |
| 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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