A VENDRE A KOUROU UNE CHARMANTE MAISON T5 EN BOIS DE 133 m² SUPERFICIE TERRAIN 2 HECTARES - AU PRIX DE 346 500 €.
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bathrooms
3
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area
133 m2
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bedrooms
4
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land
20000 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in KOUROU
Située à 20mn de KOUROU, dans un environnement naturel exceptionnel, elle bénéficie d'un vaste terrain de 2 hectares agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'un spacieux séjour, offrant de beaux volumes et de multiples possibilité d'aménagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, des sanitaires indépendants et un joli studio avec terrasse, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière.
Au 1er étage vous disposez d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et traversant, d'une chambre avec sanitaires, une suite parentale et vous apprécierez une magnifique vue sur la nature.
La propriété se compose d'un garage, d'un container pratique pour le stockage et un abri pour accueillir une servante d'atelier ou du matériel supplémentaire.
La maison ne nécessite aucuns travaux, elle allie confort, tranquillité et fonctionnalité.
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Ne perdez pas de temps !!!
Si vous recherchez un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.933816
Additional information :
Total price including fees 346 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 133 m2 for sale in KOUROU
Features of this property :
| 340 939 251 596 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 20 000 m² | |
| 3 | |
| 2013 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 346 500 € | |
| 850 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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