Maison à vendre 5 pièces LA CELLE SAINT CLOUD (78)
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bathrooms
2
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area
123 m2
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bedrooms
4
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land
274 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LA CELLE SAINT CLOUD
Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne rénovée avec des goûts très actuels et des matériaux de qualité.
Un portillon vous mène en quelques marches à l'entrée de cette maison.
Au rez de chaussée vous découvrez un espace de vie de 44m2, composé d'un salon séjour extrêmement lumineux, orienté sud, et d'une belle cuisine avec verrière.
A ce niveau se situe également une suite parentale avec chambre et salle d'eau-WC de 17m2.
Très belle hauteur sous plafond pour tout ce niveau.
Au rez de jardin, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une grande buanderie, se partagent harmonieusement l'espace. Deux des chambres ont une ouverture directe sur les 2 cours de la maison.
Jeune fille au pair, ou bureau pour activité libérale possible.
Un jardin de 274m2, avec grand cabanon, et une belle terrasse de plain pied, complètent joliment cette maison à découvrir sans tarder.
Gare La Celle Saint 15mns à pied ou 3 mns en bus (Ligne L : La Defense 17 mns, St Lazare 35 mns).
Ecole maternelle et primaire Morel de Vindé à 2 minutes à pied.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.908281
Additional information :
Total price including fees 749 000 €Price excluding fees 727 000 €
Fees payable by the buyer are 3.03% all taxes included
Location of the property : House 123 m2 for sale in LA CELLE SAINT CLOUD
Features of this property :
| 340 931 724 564 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 274 m² | |
| 2 | |
| 1870 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 749 000 € | |
| 1 141 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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