Maison à vendre 5 pièces proche de LA PEYRADE (34)
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bathrooms
2
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area
109 m2
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bedrooms
3
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land
338 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LA PEYRADE
Située dans un quartier calme, cette maison jumelée d'un seul côté de 109 m² combine espace, confort et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec accès sur une belle véranda de 17m².
Cet espace convivial est idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, un garage avec coin buanderie et une salle d'eau.
À l’étage, trois grandes chambres confortables avec placard de rangement dont une avec un accès à une terrasse privative, permettent d’accueillir toute la famille ou les invités,
Une salle d’eau moderne et un second WC viennent compléter l’étage.
Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle ambiance avec sa piscine au sel très bien exposée, un véritable espace détente avec barbecue, un salon d’extérieur et bar, parfait pour les journées ensoleillées.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, d’un poêle à granulés récent dans le séjour.
Cette maison est en bon état et très bien entretenue, proche du centre ville de La Peyrade, des commerces et à quelques minutes des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.954400
Additional information :
Total price including fees 357 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in LA PEYRADE
Features of this property :
| 340 937 843 540 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 109,98 m² | |
| 338 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 357 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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