Maison à vendre 4 pièces LA SELLE CRAONNAISE (53)
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
3
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land
810 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA SELLE CRAONNAISE
À proximité immédiate de la base de loisirs de la Rincerie, sur la commune de La Selle-Craonnaise, venez découvrir cette charmante maison d’environ 80 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et ses ouvertures offrant une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose :
d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis
de trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement
d’une salle d’eau moderne et récemment rénovée
d'un WC indépendants
d'un garage avec buanderie attenante
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², au calme, propice à la détente, aux repas en plein air ou à l’aménagement d’un jardin selon vos envies.
✨ Les + :
Environnement paisible et verdoyant
Exposition sud, maison très lumineuse
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée
Proximité immédiate d’une base de loisirs (nature, activités nautiques, balades...)
Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de nature recherchant tranquillité et qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 434 744 - Greffe de LAVAL) Lucie MOISSON Entrepreneur Individuel 06 99 06 07 32 - Réf.954312
Additional information :
Total price including fees 164 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 80 m2 for sale in LA SELLE CRAONNAISE
Features of this property :
| 340 931 235 211 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 810 m² | |
| 1 | |
| 1989 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 164 000 € | |
| 870 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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