Maison style balinais de 10 pièces
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bathrooms
6
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area
250 m2
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bedrooms
6
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land
2000 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in LACANAU
Composée d'une maison principale de 200 m² vendue entièrement meublée + une dépendance aménagée de 50m2.
Piscine, jacuzzi, Sauna, SPA, salle de sport, atelier, bassin d'eau, places de parking.
Esprit lodge tropical.
La maison principale offre un espace de vie principal avec de généreux volumes:
Un séjour spacieux sous charpente apparente en bois massif, prolongé d'une cuisine américaine entièrement aménagée.
5 suites parentales, chacune équipée de douche privative, toilettes, espaces de rangement et mini-réfrigérateur.
Espace lingerie et pièce technique. 2 combles aménageables en rangements.
Vaste terrasse abritée bordée de galeries couvertes façon véranda créole, ouverte sur le jardin et la piscine.
La dépendance aménagée:
Entièrement séparée, se compose d'un salon avec cuisine américaine, 1 chambre dotée d'un dressing, 1 salle d'eau, étage mezzanine avec couchage d'appoint.
Une solution idéale pour héberger des proches ou louer.
Espaces extérieurs & zone de bien-être:
Palmiers, bois exotique et toitures de chaume composent un décor digne d'un resort des Tropiques :
Bassin de nage chauffé (7×7 m), ceinturé de palmiers et de plantes exotiques, équipé d'une régulation automatique et d'un système d'alarme.
Carbet traditionnel à toiture de chaume, structure typique des îles, surplombant un point d'eau naturel où évoluent des Carpes Koi, poissons japonais.
Jacuzzi 7 places intégré, abrité sous un second carbet de chaume.
Espace fitness de 50 m² avec salle de douche ainsi qu'un sauna 2 places.
Plans d'eau naturels et terrasses sur pilotis en bois.
Atelier menuiserie, abri vélos et places de stationnement.
Portail coulissant motorisé.
Les points forts de cette propriété
Une atmosphère d'évasion exotique, rare dans la région
Architecture et matériaux nobles sublimant chaque espace
Capacité d'accueil multiple en toute discrétion
Cadre calme et préservé, sans voisinage visible.
Protégée des regards, cette superbe demeure de plain-pied marie avec élégance espace et art de vivre des villas balnéaires des îles.
Entourée d'un jardin planté de palmiers et de végétation luxuriante, elle propose un cadre de vie peu commun, parfaitement adapté à une famille, avec la possibilité d'y héberger une activité indépendante ou la poursuite d'une activité d'hébergement déjà bien établie.
La propriété pouvant être cédée avec l'intégralité de l'activité en place.
Ici, à Lacanau, le temps semble suspendu entre deux escales, comme transporté sous les tropiques.
Une visite suffira à vous convaincre !
Dossier détaillé et visite sur rendez-vous, en toute confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf.960508
Additional information :
Total price including fees 1 470 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 250 m2 for sale in LACANAU
Features of this property :
| 340 935 678 754 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 250 m² | |
| 2 000 m² | |
| 6 | |
| South |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 470 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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