Maison à vendre 5 pièces LAIZE (71)
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bathrooms
1
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area
135 m2
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bedrooms
4
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land
507 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LAIZE
À seulement quelques minutes de MÂCON, sur la commune appréciée de LAIZE, découvrez cette maison individuelle de 2001 entièrement rénovée sur le plan énergétique, offrant CONFORT MODERNE, Luminosité et cadre de vie paisible.
A seulement 10 km de MÂCON et 20 km de CLUNY, tout proche de l'A6 / A40 et de la gare TGV
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie LUMINEUSE de 47 m2, agréable et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison, élevée sur deux niveaux, propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale (Pièce de 32 m2 avec double ouvertures en baies vitrées, espace buanderie ; salle 'eau à faire...)
La RENOVATION ENERGETIQUE toute récente permet de bénéficier d’un excellent CONFORT THERMIQUE et d’une consommation maîtrisée, avec un classement énergétique rare : DPE A.
CONFORT : Isolation Extérieure, Pompe à Chaleur Viesmann, PANNEAUX SOLAIRES, Double vitrage et Volets Roulants Electriques !
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, avec son espace barbecue et son JACUZI...
Le tout est implanté sur un terrain attenant entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé.
Les atouts :
Maison de 2001
Rénovation énergétique complète – DPE A
4 chambres dont une en rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse
Terrasse couverte
Terrain clos
Environnement calme
À quelques minutes de Mâcon
Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et performance énergétique.
📞 À découvrir sans tarder en appelant au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.957223
Additional information :
Total price including fees 319 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 135 m2 for sale in LAIZE
Features of this property :
| 340 932 312 111 | |
| 4 | |
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| 135 m² | |
| 507 m² | |
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| Solar, HeatPump |
| 319 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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