MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES À RÉNOVER – GRANDE VÉRANDA CHAUFFÉE, GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES – LAMOTTE-BEUVRON (41)
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area
111 m2
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land
672 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LAMOTTE BEUVRON
À Lamotte-Beuvron, je vous invite à découvrir une maison qui ne cherchera pas à vous séduire avec une décoration dernier cri, une cuisine flambant neuve ou une salle de bains digne d'un magazine.
Mais si vous savez regarder au-delà des apparences, elle vous offre quelque chose de plus précieux : la liberté d'imaginer votre prochain lieu de vie, à votre image.
Imaginez…🥰
Vos cafés dans la véranda chauffée, avec le jardin pour horizon. Les repas qui s'éternisent en famille ou entre amis. Les enfants qui jouent dehors, sur un terrain de 672 m². Ou simplement le plaisir de prendre du temps pour vous, chez vous.
À l'intérieur, environ 111 m² qui n'attendent que vos idées : un séjour où vous aimerez vous retrouver, une belle et grande véranda chauffée, une cuisine à imaginer pour votre façon de vivre et cuisiner😋 , une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée pour profiter, si vous le souhaitez, d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres avec leurs parquets et trois grands greniers. Chambres d'enfants, espace de télétravail, chambres d'amis… C'est votre vie qui décidera de leur destination.
Et pour vos passions ? Une dépendance avec un grand garage 🚗 et deux ateliers en enfilade. De quoi bricoler, créer, réparer ou simplement disposer d'espace, sans envahir la maison !
Alors oui, parlons des travaux.📏🔨🧱
Cette maison a besoin d'une véritable rénovation : décoration, aménagements intérieurs, équipements… Des choix à faire et un budget à prévoir.
Classée DPE E, elle pourra également bénéficier d'améliorations énergétiques pour gagner en confort et en performance.
Et parce qu'une rénovation énergétique mérite d'être bien réfléchie, je pourrai vous accompagner grâce à ma certification d'éco-conseiller immobilier CASAM : comprendre le DPE, identifier les améliorations envisageables et explorer les aides financières mobilisables.
Pourquoi payer pour des aménagements qui ne correspondent pas à vos goûts, quand vous pouvez imaginer les vôtres ?
Je ne vous promets pas une maison où tout est déjà fait. Je vous invite à découvrir un lieu où vous pourriez avoir envie d'écrire la suite de votre histoire.
Alors, si vous avez des idées, des envies et l'énergie de les concrétiser…
📞Appelez-moi. Nous avons certainement des choses à nous raconter !🤗
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 22/11/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.974113
Additional information :
Sale price 109 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 111 m2 for sale in LAMOTTE BEUVRON
Features of this property :
| 340 937 287 639 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 672 m² |
| 109 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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