MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES À RÉNOVER – GRANDE VÉRANDA CHAUFFÉE, GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES – LAMOTTE-BEUVRON (41)
-
superficie
111 m2
-
terrain
672 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAMOTTE BEUVRON
À Lamotte-Beuvron, je vous invite à découvrir une maison qui ne cherchera pas à vous séduire avec une décoration dernier cri, une cuisine flambant neuve ou une salle de bains digne d'un magazine.
Mais si vous savez regarder au-delà des apparences, elle vous offre quelque chose de plus précieux : la liberté d'imaginer votre prochain lieu de vie, à votre image.
Imaginez…🥰
Vos cafés dans la véranda chauffée, avec le jardin pour horizon. Les repas qui s'éternisent en famille ou entre amis. Les enfants qui jouent dehors, sur un terrain de 672 m². Ou simplement le plaisir de prendre du temps pour vous, chez vous.
À l'intérieur, environ 111 m² qui n'attendent que vos idées : un séjour où vous aimerez vous retrouver, une belle et grande véranda chauffée, une cuisine à imaginer pour votre façon de vivre et cuisiner😋 , une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée pour profiter, si vous le souhaitez, d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres avec leurs parquets et trois grands greniers. Chambres d'enfants, espace de télétravail, chambres d'amis… C'est votre vie qui décidera de leur destination.
Et pour vos passions ? Une dépendance avec un grand garage 🚗 et deux ateliers en enfilade. De quoi bricoler, créer, réparer ou simplement disposer d'espace, sans envahir la maison !
Alors oui, parlons des travaux.📏🔨🧱
Cette maison a besoin d'une véritable rénovation : décoration, aménagements intérieurs, équipements… Des choix à faire et un budget à prévoir.
Classée DPE E, elle pourra également bénéficier d'améliorations énergétiques pour gagner en confort et en performance.
Et parce qu'une rénovation énergétique mérite d'être bien réfléchie, je pourrai vous accompagner grâce à ma certification d'éco-conseiller immobilier CASAM : comprendre le DPE, identifier les améliorations envisageables et explorer les aides financières mobilisables.
Pourquoi payer pour des aménagements qui ne correspondent pas à vos goûts, quand vous pouvez imaginer les vôtres ?
Je ne vous promets pas une maison où tout est déjà fait. Je vous invite à découvrir un lieu où vous pourriez avoir envie d'écrire la suite de votre histoire.
Alors, si vous avez des idées, des envies et l'énergie de les concrétiser…
📞Appelez-moi. Nous avons certainement des choses à nous raconter !🤗
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 22/11/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.974113
Informations complémentaires :
Prix de vente 109 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à LAMOTTE BEUVRON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 287 639 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 672 m² |
| 109 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
