LANTON - Maison PP 90 m² sur terrain de 500 m²
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
2
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land
504 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LANTON
Une entrée fonctionnelle avec rangements, vous mène sur votre droite, à la lumineuse pièce de vie traversante, composée d'un vaste séjour et d'un chaleureux salon avec cheminée, et en face à une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Dans le prolongement de cet espace, vous découvrirez une véranda de plus de 15 m² tournée vers l'extérieur, qui vous permettra de bénéficier toute l'année de la terrasse et du jardin exposés Sud.
A l'opposé, un couloir dessert 2 belles chambres (12.30m² et 12.10m²), une salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie, et un toilette indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un joli jardin, d'une aire de stationnement, mais surtout de nombreuses possibilités d'aménagements (piscine, potager, espace de jeux pour enfants...).
Vous apprécierez particulièrement l'emplacement, le calme environnant ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.955930
Additional information :
Total price including fees 379 600 €Price excluding fees 365 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 90 m2 for sale in LANTON
Features of this property :
| 340 938 761 323 | |
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| 3 | |
| 90 m² | |
| 504 m² | |
| 1 | |
| 1987 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 379 600 € | |
| 1 132 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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