Maison LAPLUME (47)
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bathrooms
1
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area
114 m2
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bedrooms
3
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land
3160 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LAPLUME
À découvrir sur la commune de La Plume, en plein centre et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d’environ 114 m² habitables, accompagnée d’un garage de 40 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison nécessite une rénovation complète et s’adresse idéalement à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.
Travaux à prévoir notamment :
Menuiseries en simple vitrage
Absence d’isolation
Chauffage actuellement assuré par une chaudière au fioul
Rénovation intérieure complète à envisager
Le garage de 40 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la création d’un espace complémentaire.
Les + du bien :
114 m² habitables
Garage de 40 m²
Terrain de 2 800 m²
Située dans le centre de La Plume
Proximité immédiate des commerces et commodités
Beau potentiel après rénovation
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.968037
Additional information :
Total price including fees 105 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 114 m2 for sale in LAPLUME
Features of this property :
| 340 935 626 944 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 3 160 m² | |
| 1 | |
| 1976 | |
| North | |
| yes |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 105 000 € | |
| 259 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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