A VENDRE - Ancien corps de ferme à rénover, centre-village du Bouchet-Mont-Charvin (74)
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
2
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land
182 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LE BOUCHET MONT CHARVIN
Le bâtiment bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une bonne luminosité et un bel ensoleillement tout au long de la journée
Ses espaces permettent d’imaginer la création de plusieurs appartements ou d’un regroupement familial, tout en gardant un caractère authentique : Un projet ambitieux pour les amateurs de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement !
Superficies :
• Grange spacieuse de 73 m²
• Rez-de-chaussée de 41 m²
• Cave de 25 m² (Rdc)
• Écuries de 25 m² (Rdc)
• 2 pièces à l’étage de 7,5m²
• Abri de 10 m² en sous sol
• Terrasse / jardin
Caractéristiques principales :
• Localisation : Centre du village du Bouchet-Mont-Charvin
• Surface : Bien offrant de très beaux volumes
• Belle exposition et luminosité
• Proximité des commodités : Écoles, commerces...
• Travaux importants à prévoir pour rénover et moderniser cette ferme
Un bien rare, offrant un véritable potentiel de valorisation pour investisseurs, artisans ou familles souhaitant créer un lieu de vie sur mesure !
N’hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite et découvrir de vous-même le potentiel de cette authentique ferme des années 1900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.932819
Additional information :
Location of the property : House 140 m2 for sale in LE BOUCHET MONT CHARVIN
Features of this property :
| 340 939 832 517 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 140 m² | |
| 182 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South East | |
| yes |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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