VENTE MAISON F5 LE HAVRE
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bathrooms
1
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area
125 m2
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bedrooms
3
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land
92 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE HAVRE
Située dans une rue calme, cette belle Maison de ville avec beaucoup de charme en brique exposée Ouest - Est offre un cadre vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway etc..
A seulement 10 minutes en Bus du centre Coty et à 20 minutes de la plage.
d'une surface de 125 M2 environ, elle se compose :
* au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert une agréable pièce à vivre de 27M2 environ comprenant un salon séjour lumineux avec une cheminée et qui donne sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
dans la continuité vous trouvez un WC (rdc) et un accès à la cave et à la terrasse sur l'arrière de la maison.
Au 1er étage,
vous avez une Salle de bain (douche) et WC et de deux belles chambres ( 11M2 et 17M2 environ)
* 2eme étage
vous avez 1 chambre de 18M2 environ et 1 bureau qui fait office de chambre de moins de 9M2 loi carrez.
Atouts supplémentaires :
*vous avez accès à une très belle terrasse de 40M2 environ ( ravalement Arrière refait à neuf)
*vous avez au sous sol, une buanderie et d'une cave en continuité avec rangements , dans la buanderie vous trouvez la chaudière neuve 2026 et le cumulus neuf.
* l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC
* radiateurs en fonte
* toiture récente - 20 ans et révisée
* Connexion Fibre
Maison de ville très bien agencée au goût du jour et sans travaux, idéal pour une famille !
Possibilité de louer deux parkings sous terrain et protégés derrière la maison ( 60€ de loyer unitaire par Mois).
A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contactez Richard Quivy Capifrance au 0759587587
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 666 562 - Greffe de LE HAVRE) Richard QUIVY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 59 58 75 87 - Réf.942435
Additional information :
Total price including fees 239 400 €Price excluding fees 228 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 125 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 931 399 804 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 92 m² | |
| 1 | |
| 1932 | |
| North East |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 239 400 € | |
| 2 269 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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