SOUS COMPROMIS - SANVIC - TRIANGLE D’OR - EXPOSITION PLEIN SUD
-
bathrooms
1
-
area
84 m2
-
bedrooms
2
-
land
232 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LE HAVRE
Située dans l'un des secteurs les plus convoités du Havre, au cœur du quartier de Sanvic, cette maison de 84 m² habitables est une véritable perle rare. Nichée au fond d'une impasse privée, elle offre une sérénité absolue à seulement quelques minutes à pied de la dynamique place Vavasseur, de ses commerces de proximité et de son ambiance village si recherchée.
Dès l'entrée, un sas indépendant préserve l'intimité de la maison et s'ouvre sur un couloir distribuant intelligemment les espaces. La pièce de vie de 34 m² s'impose par sa clarté exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, ce séjour chaleureux communique avec un balcon. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre de 11,2 m², d'une salle de bain soignée, d'un placard de rangement et d'un bureau de 8 m².
Le rez-de-jardin propose un potentiel remarquable. Cet espace de vie autonome comprend une seconde chambre avec toilettes privatives, ainsi qu'une vaste buanderie/ cuisine d'été. C'est l'endroit idéal pour recevoir des invités en toute indépendance ou profiter pleinement de la saison estivale.
Côté annexes, le bien dispose d'un grand garage de 30 m², un luxe rare dans ce secteur, permettant de stationner aisément un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage ou de bricolage. Deux appentis extérieurs, ainsi qu'un rangement sous les escaliers, viennent compléter l'ensemble pour un rangement optimal des équipements de loisirs ou de jardin. Alliant le confort d'une maison parfaitement distribuée à une adresse de premier choix, ce bien est une invitation à la douceur de vivre au cœur de Sanvic. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf.945885
Additional information :
Location of the property : House 84 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 934 732 252 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 84 m² | |
| 232 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property