Maison familiale de 118 m² sur un terrain de 810 m² avec garage, cave et climatisation
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bathrooms
2
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area
118 m2
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bedrooms
4
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land
810 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE HOULME
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte IKEA, aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle), qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec double vasque et WC.
Côté nuit
Une grande chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une VMC.
Une seconde belle chambre à l'étage.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Un bureau, équipé d'une climatisation réversible, peut également être utilisé comme chambre supplémentaire.
Les atouts
Terrain clos de 810 m².
Maison en briques.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Chaudière récente.
Climatisation réversible.
Cave d'environ 20 m².
Garage avec point d'eau et ballon d'eau chaude.
Espace salle de sport.
Jardin arboré avec pruniers, mirabelliers et rhubarbe.
Informations complémentaires
Toiture d'origine.
Consommation énergétique d'environ 200 €/mois (selon les habitudes des occupants).
Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et une situation privilégiée à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.961553
Additional information :
Total price including fees 235 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in LE HOULME
Features of this property :
| 340 931 680 889 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 118 m² | |
| 810 m² | |
| 2 | |
| West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 235 000 € | |
| 1 160 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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