LE MANS Quartier Malpalu Gazonfier A vendre maison 3 chambres LE MANS (72)
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bathrooms
2
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area
70 m2
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bedrooms
3
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land
314 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LE MANS
Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville.
Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu’une cuisine récente . Un salon cocooning et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage (parquet), l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu’un garage.
Vous profiterez également d’une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour.
Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique.
Située en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n’avez plus que les valises à déposer.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.952043
Additional information :
Total price including fees 212 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 70 m2 for sale in LE MANS
Features of this property :
| 340 938 363 891 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 314 m² | |
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| 1950 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 212 000 € | |
| 967 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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