T6 RÉNOVÉE COMPOSÉE DE DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS
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area
108 m2
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land
609 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE PITON SAINTE ROSE
Le bien est divisé physiquement et administrativement en deux logements indépendants et de configuration identique.
Chaque logement comprend :
* 1 espace cuisine, salon et salle à manger d'environ 25 m² ;
* 2 chambres d'environ 9 m² chacune ;
* 1 salle d'eau ;
* 1 WC indépendant ;
* 1 véranda.
L'un des deux logements est actuellement loué 700 € par mois.
Cette configuration offre plusieurs possibilités : conserver les deux logements à la location afin de développer un projet locatif, ou occuper le logement disponible en résidence principale tout en bénéficiant des 700 € de revenus locatifs mensuels générés par le second.
La maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, de la fibre et d'un système d'assainissement individuel par fosse septique.
Un bien polyvalent qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif au sein d'un même ensemble immobilier.
📞 Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +262693105065 - Réf.968242
Additional information :
Total price including fees 282 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in LE PITON SAINTE ROSE
Features of this property :
| 340 938 644 248 | |
| 6 | |
| 108 m² | |
| 609 m² |
| 282 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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