Maison à vendre 6 pièces LES CLAYES SOUS BOIS (78430)
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
3
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land
470 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LES CLAYES SOUS BOIS
Venez découvrir cette maison à l’ambiance chaleureuse, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille sereine, proche de commerces, ecoles, transport, foret,
🔹 Intérieur fonctionnel et chaleureux
Vous profiterez d’une grande pièce de vie conviviale de 60m², agrémentée d’un poêle pour des soirées cocooning. Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de détente.
La maison dispose de 3 belles chambres confortables avec placard, d’une cuisine fermée et équipée, d’une buanderie, et d’une salle d’eau, une salle de bain avec wc, et un wc séparé pour plus de confort et privatif.
🔹 Côté extérieur, profitez pleinement d’un jardin de 470 m², intime et joliment arboré, avec une terrasse conviviale pour vos repas en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement extérieur viennent compléter le tout.
En bonus, un comble de 20m² et un sous-sol de 100m² complètement aménagé avec soin vous offre :
-Une cave à vin,
-Un atelier,
-Des espaces de rangement supplémentaires et un wc.
📍 Une maison cosy, pratique et pleine de vie, prête à accueillir vos projets et votre bonheur.
📞 À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.917279
Additional information :
Total price including fees 529 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in LES CLAYES SOUS BOIS
Features of this property :
| 340 931 658 519 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 470 m² | |
| 2 | |
| 1999 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 529 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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