Les Trois-Îlets (972) – Villa avec vue mer imprenable – Piscine à débordement – Beaux volumes – Terrain de 891 m²
-
bathrooms
3
-
area
120 m2
-
bedrooms
3
-
land
891 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LES TROIS ILETS
Vous avez rêvé votre vie sous les Tropiques ? Cette maison au charme rare pourrait bien y répondre.
Située dans un quartier privilégié des Trois-Îlets, à quelques minutes des plages, cette maison bénéficie d’une superbe vue mer sur la baie de Fort-de-France, dans un environnement calme et recherché.
Le charme opère immédiatement : une construction de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et une véritable harmonie entre intérieur et extérieur, pensée pour l’art de vivre tropical.
Particulièrement soignés, ces espaces composent de véritables lieux de vie : piscine à débordement 7 x 4 m face à la mer, vaste solarium avec douche extérieure, carbet avec balancelle et vue dégagée, ainsi que deux grandes terrasses (30 m² et 28 m²), offrant chacune un cadre de vie propre à chaque moment de la journée.
La villa développe environ 120 m² habitables, avec un salon traversant largement ouvert sur l’extérieur, une cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, 3 salles de bains, dressing et WC séparés. Les espaces intérieurs s’articulent naturellement avec les extérieurs, créant une véritable continuité de vie.
Le terrain de 891 m², arboré et paysagé, accueille de belles essences tropicales.
Atelier de jardin, stationnements, possibilité de parking couvert.
Chauffe-eau solaire et panneaux solaires pour la production d’électricité.
Une propriété de caractère, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif en Martinique.
📞 Visites et renseignements sur demande
🌐 Plus d’informations et photos complémentaires sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.949219
Additional information :
Total price including fees 795 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in LES TROIS ILETS
Features of this property :
| 340 937 711 575 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 891 m² | |
| 3 | |
| 1997 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 795 000 € | |
| 2 034 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property