Maison à vendre 5 pièces, garage et jardin à LEZIGNAN CORBIERES (11200)
-
bathrooms
1
-
area
107 m2
-
bedrooms
4
-
land
32 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LEZIGNAN CORBIERES
🏡 Maison de village à réinventer !!!
Certaines maisons sont prêtes à vivre. Celle-ci est prête à révéler tout son potentiel.
Avec ses 100 m² habitables, son garage, son jardinet à l'arrière et sa belle luminosité traversante grâce à son exposition Est/Ouest, cette maison de village possède de solides atouts pour accueillir un beau projet de rénovation.
Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment, plutôt que de vous demander pourquoi quelqu'un a un jour trouvé une cuisine violette indispensable. 😉
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet d'investissement ou simplement d'un bien avec du caractère, cette maison mérite votre attention.
L'ensemble de la maison est à rénover car un incendie s'est déclaré dans le garage (voiture), le gros œuvre (toiture et plancher) n'est pas endommagé MAIS des travaux sur la toiture sont à prévoir (tuiles cassées, chevrons à reprendre...)
La vente est soumise a l'accord du juge des tutelles de Narbonne.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fl.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.916656
Additional information :
Total price including fees 58 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 107 m2 for sale in LEZIGNAN CORBIERES
Features of this property :
| 340 935 382 989 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 32 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South East | |
| yes |
| yes | |
| yes |
| 58 000 € | |
| 600 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor