Maison familiale de caractère – 231 m² – Cadre paisible et accès rapide A16 (axe Paris–Amiens)
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bathrooms
2
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area
231 m2
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bedrooms
4
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land
2390 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LIHUS
Vous bénéficiez ici du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services de santé), et établissements scolaires, accessibles en quelques minutes seulement.
L’accès à l’autoroute A16 (axe Paris–Amiens) se situe à environ 10 à 15 minutes, facilitant vos déplacements vers Beauvais, Amiens et la région parisienne.
🏡 Une maison aux volumes généreux, pensée pour la vie de famille
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 390 m², cette propriété séduit par ses espaces harmonieux et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un WC avec lave-mains
Une buanderie et un vestiaire pratiques au quotidien
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Une cuisine indépendante
Une salle à manger intimiste
Un superbe séjour de 70 m², baigné de lumière, agrémenté d’un insert bois — un espace idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis
À l’étage :
Quatre belles chambres, dont une suite parentale
Une salle de bain
Un WC indépendant
🌿 Extérieurs et dépendances
Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un véritable havre de paix propice à la détente.
Jardin clos et arboré
Deux dépendances offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou projet d’aménagement
⭐ Les atouts du bien
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Volumes remarquables, notamment un séjour de 70 m²
Environnement calme et naturel
Proximité des commodités essentielles
Accès rapide à l’A16 (axe Paris–Amiens)
📊 Informations complémentaires
Surface : 231 m²
DPE réalisé le : 07/11/2025
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 150 € et 2 960 € (années 2021 à 2023, abonnements compris)
💛 Un bien rare sur le secteur
Cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de sérénité et d’une qualité de vie privilégiée, tout en restant connectées aux grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.949786
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 231 m2 for sale in LIHUS
Features of this property :
| 340 937 332 398 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 231 m² | |
| 2 390 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes |
| 350 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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