Maison à vendre 5 pièces 95 m² sous-sol total.
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bathrooms
1
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
242 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LIVRY GARGAN
Dès l'extérieur, cette maison pimpante arbore son joli jardin bien entretenu et sa petite allée menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci franchie, vous pénétrez dans une spacieuse entrée distribuant des wc (avec lave-mains), une grande cuisine dînatoire, et une belle pièce de vie prolongée sur l'arrière par une terrasse exposée plein sud, surplombant le magnifique jardin sans vis--vis.
Accessible par un escalier situé dans l'entrée, le second niveau présente sur une dalle béton, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche) et des wc indépendants.
Au-dessus : grenier permettant du stockage.
Autre gros atout de cette maison, un sous-sol total (Hauteur de 2.03m), composé d'un garage, d'une buanderie (avec fenêtre et adoucisseur d'eau), d'un cellier et d'une cave.
Maison très saine de 1986, classée "D" donc peu énergivore.
Pas de travaux à prévoir, seulement de la décoration avec une mise au goût du jour.
Peut-être votre nouvelle adresse ?
Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.919290
Additional information :
Total price including fees 329 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 95 m2 for sale in LIVRY GARGAN
Features of this property :
| 340 939 983 232 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 242 m² | |
| 1 | |
| 1986 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 329 000 € | |
| 2 395 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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