🏡 À VENDRE – Maison familiale de 198M² avec terrain de 1143 m² à Longueville, à 5 min de Granville et 3 km des plages
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bathrooms
2
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area
198 m2
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bedrooms
5
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land
1143 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LONGUEVILLE
À seulement 5 minutes de Granville et environ 3 km des plages, venez découvrir cette agréable maison familiale située à Longueville, dans un environnement calme et bénéficiant d’une très belle vue dégagée.
La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, cuisine aménagée, véranda avec espace barbecue, séjour avec cheminée équipée d’un poêle à bois, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, buanderie et 2 chambres.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un WC.
Un sous-sol complet avec garage et cave vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé de 1 143 m², agrémenté de 3 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours : petits-déjeuners, repas en famille, moments de détente ou soirées barbecue à l’abri des regards, le tout avec une belle vue dégagée.
Portail électrique, menuiseries PVC et volets persiennes complètent les prestations.
🌊 Un emplacement privilégié à proximité de la mer et de Granville, une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.971202
Additional information :
Total price including fees 403 000 €Price excluding fees 388 000 €
Fees payable by the buyer are 3.87% all taxes included
Location of the property : House 198 m2 for sale in LONGUEVILLE
Features of this property :
| 340 930 509 584 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 198 m² | |
| 1 143 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| South |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 403 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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