Maison familiale avec vue montagne
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bathrooms
2
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area
195 m2
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bedrooms
6
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land
592 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in LOURDES
Implantée au fond d’une impasse, en retrait des nuisances et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, rare à deux pas du centre-ville.
Rez-de-chaussée :
Vaste entrée avec dégagement, séjour lumineux de plus de 50 m², cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur. WC suspendu et cellier complètent ce niveau.
Premier étage :
Grand palier desservant trois chambres avec placards, une spacieuse salle d’eau avec WC, ainsi qu’une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau ou dressing.
Dernier étage :
Deux chambres mansardées avec rangements, une salle d’eau avec WC, un grenier, et un espace ouvert offrant un agréable coin lecture ou détente.
Annexes & extérieur
Grande cave saine avec coin chaufferie
Jardin plat, facile d’entretien et piscinable
Garage double avec porte sectionnelle motorisée
Grande mezzanine de rangement
Prestations
Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente (5 ans)
Volets roulants électriques et solaires
Surface habitable : 195 m²
Excellent état général
✨ Maison de qualité, volumes généreux, calme absolu et proximité immédiate des commodités.
Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.937931
Additional information :
Location of the property : House 195 m2 for sale in LOURDES
Features of this property :
| 340 938 237 328 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 195 m² | |
| 592 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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